Diagnostic DPE à Agen (47000)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Agen (47000) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Agen, ville moyenne dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), recense 32 801 habitants. 12 professionnels du diagnostic exercent à Agen ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Pour l'heure, 13 608 DPE ont été comptabilisés à Agen. L'étiquette C y est la plus représentée, et 5,0% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Agen
Agen (ville moyenne du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (30/04/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/03/2017)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Agen
Répartition des 13 608 DPE de logements enregistrés à Agen : la classe la plus fréquente est la C, 50,7 % des logements sont classés A à C et 5,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Agen
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Agen
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Agen (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 13 608 DPE établis, 50,7% des logements sont bien classés (A à C) et 5,0% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Le Passage, Boé et Bon-Encontre.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Agen comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un diagnostic DPE à Agen ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Agen, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Agen ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Agen sont certifiés.