Diagnostic DPE à Aigondigné (79370)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien à Aigondigné (79370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aigondigné, petite ville du département Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 4 710 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 402 DPE ont été établis sur Aigondigné. L'étiquette D y domine, et 8,7% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Aigondigné
Aigondigné (petite ville du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2015)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (12/03/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/09/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Aigondigné
Répartition des 402 DPE de logements enregistrés à Aigondigné : la classe la plus fréquente est la D, 45,3 % des logements sont classés A à C et 8,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aigondigné
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aigondigné
BATIDIAG à 9 km de Aigondigné
DIAG IMMO SARL GAUTREAU à 9 km de Aigondigné
ADN 79 à 11 km de Aigondigné
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aigondigné (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 402 DPE établis, 45,3% des biens sont économes (A à C) et 8,7% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Fressines, Celles-sur-Belle et Prahecq.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aigondigné ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Aigondigné, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Aigondigné répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.