Diagnostic DPE à Albefeuille-Lagarde (82290)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Albefeuille-Lagarde (82290) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 68 DPE ont été enregistrés à Albefeuille-Lagarde. L'étiquette la plus fréquente y reste C, et 7,4% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Albefeuille-Lagarde, village en Tarn-et-Garonne (Occitanie), regroupe environ 582 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Albefeuille-Lagarde
Albefeuille-Lagarde (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/06/2013)
- Sécheresse (18/09/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Albefeuille-Lagarde
Répartition des 68 DPE de logements enregistrés à Albefeuille-Lagarde : la classe la plus fréquente est la C, 42,6 % des logements sont classés A à C et 7,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Albefeuille-Lagarde
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Albefeuille-Lagarde
NON COMMUNIQUÉ à 5 km de Albefeuille-Lagarde
NON-COMMUNIQUE à 5 km de Albefeuille-Lagarde
IMOSCOPE à 6 km de Albefeuille-Lagarde
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Albefeuille-Lagarde (village) :
- Performance énergétique locale : sur 68 DPE établis, 42,6% des biens sont économes (A à C) et 7,4% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Barry-d'Islemade, Villemade et Montbeton.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Albefeuille-Lagarde sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Albefeuille-Lagarde ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Albefeuille-Lagarde, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Albefeuille-Lagarde comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.