Diagnostic DPE à Angoulême (16000)
Vous souhaitez vendre un bien d'habitation à Angoulême (16000) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 15 490 DPE ont été recensés sur Angoulême. L'étiquette D y est la plus représentée, et 6,1% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Angoulême, ville moyenne du département Charente (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 41 908 habitants. 13 diagnostiqueurs exercent à Angoulême ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Angoulême
Angoulême (ville moyenne du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2012)
- Sécheresse (23/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/02/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Angoulême
Répartition des 15 490 DPE de logements enregistrés à Angoulême : la classe la plus fréquente est la D, 37,2 % des logements sont classés A à C et 6,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Angoulême
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Angoulême
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le diagnostic DPE à Angoulême (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 15 490 DPE menés, 37,2% des biens sont économes (A à C) et 6,1% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saint-Michel, Gond-Pontouvre et Saint-Yrieix-sur-Charente.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Angoulême ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Angoulême sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un diagnostic DPE à Angoulême ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Angoulême, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.