Diagnostic DPE à Périgueux (24000)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Périgueux (24000) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Périgueux, ville moyenne du département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 29 055 habitants. 16 professionnels du diagnostic exercent à Périgueux ; ils se déplacent dans tout le secteur.
À ce jour, 11 977 DPE ont été enregistrés sur Périgueux. La classe la plus courante y reste C, et 5,7% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Périgueux
Périgueux (ville moyenne du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/10/2018)
- Sécheresse (23/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/05/2025)
- Sécheresse (12/08/1991)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Périgueux
Répartition des 11 977 DPE de logements enregistrés à Périgueux : la classe la plus fréquente est la C, 48,9 % des logements sont classés A à C et 5,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Périgueux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Périgueux
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du diagnostic DPE à Périgueux (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 11 977 DPE établis, 48,9% des biens sont performants (A à C) et 5,7% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Champcevinel, Coulounieix-Chamiers et Chancelade.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Périgueux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Périgueux, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Périgueux ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Périgueux comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.