Diagnostic DPE à Aubencheul-au-Bac (59265)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Aubencheul-au-Bac (59265) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aubencheul-au-Bac, village du département Nord (Hauts-de-France), abrite 549 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 71 DPE ont déjà été enregistrés à Aubencheul-au-Bac. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est D, et 14,1% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Aubencheul-au-Bac
Aubencheul-au-Bac (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Aubencheul-au-Bac
Répartition des 71 DPE de logements enregistrés à Aubencheul-au-Bac : la classe la plus fréquente est la D, 21,1 % des logements sont classés A à C et 14,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubencheul-au-Bac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubencheul-au-Bac
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Aubencheul-au-Bac (village) :
- Performance énergétique locale : sur 71 DPE menés, 21,1% des biens sont bien classés (A à C) et 14,1% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Aubigny-au-Bac, Fressies et Épinoy.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Aubencheul-au-Bac ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Aubencheul-au-Bac, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Aubencheul-au-Bac comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.