Diagnostic DPE à Hénin-Beaumont (62110)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Hénin-Beaumont (62110) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Hénin-Beaumont, ville moyenne dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), abrite 25 688 habitants. 6 professionnels du diagnostic exercent à Hénin-Beaumont ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Pour l'heure, 7 956 DPE ont été recensés sur Hénin-Beaumont. La classe énergétique en tête est C, et 10,7% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Hénin-Beaumont
Hénin-Beaumont (ville moyenne du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations Remontée Nappe (09/10/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/10/2005)
- Mouvement de Terrain (06/10/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2006)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Étiquettes DPE à Hénin-Beaumont
Répartition des 7 956 DPE de logements enregistrés à Hénin-Beaumont : la classe la plus fréquente est la C, 35,3 % des logements sont classés A à C et 10,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hénin-Beaumont
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hénin-Beaumont
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le diagnostic DPE à Hénin-Beaumont (ville moyenne) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 7 956 DPE enregistrés, 35,3% des logements sont économes (A à C) et 10,7% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Montigny-en-Gohelle, Noyelles-Godault et Dourges.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un diagnostic DPE à Hénin-Beaumont ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Hénin-Beaumont, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Hénin-Beaumont comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.