Diagnostic DPE à Aubiet (32270)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Aubiet (32270) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aubiet, village du département Gers (Occitanie), abrite environ 1 134 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 132 DPE ont été enregistrés à Aubiet. L'étiquette énergétique en tête y reste C, et 12,1% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Aubiet
Aubiet (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (28/10/2003)
- Sécheresse (05/02/2004)
- Sécheresse (27/05/2005)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Aubiet
Répartition des 132 DPE de logements enregistrés à Aubiet : la classe la plus fréquente est la C, 40,9 % des logements sont classés A à C et 12,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubiet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubiet
TOUZET à 6 km de Aubiet
CABINET D'EXPERTISES CAYON-AGENDA à 12 km de Aubiet
CABINET D'EXPERTISES CAYON à 12 km de Aubiet
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubiet (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 132 DPE enregistrés, 40,9% des logements sont bien classés (A à C) et 12,1% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Blanquefort, Ansan et L'Isle-Arné.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubiet ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Aubiet, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Aubiet sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Aubiet comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.