Diagnostic DPE à Auby (59950)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Auby (59950) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Auby, petite ville dans le département Nord (Hauts-de-France), abrite 7 083 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
À ce jour, 1 851 DPE ont été recensés sur Auby. L'étiquette énergétique la plus répandue y est D, et 11,9% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Auby
Auby (petite ville du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
Étiquettes DPE à Auby
Répartition des 1 851 DPE de logements enregistrés à Auby : la classe la plus fréquente est la D, 29,1 % des logements sont classés A à C et 11,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auby
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auby
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le diagnostic DPE à Auby (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 1 851 DPE enregistrés, 29,1% des logements sont bien classés (A à C) et 11,9% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Flers-en-Escrebieux, Roost-Warendin et Leforest.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Auby comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Auby ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Auby, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Auby ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.