Diagnostic DPE à Augé (79400)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Augé (79400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 94 DPE ont déjà été effectués sur Augé. L'étiquette dominante y reste D, et 10,6% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Augé, village du département Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 892 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Augé
Augé (village du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (30/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/06/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/07/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Étiquettes DPE à Augé
Répartition des 94 DPE de logements enregistrés à Augé : la classe la plus fréquente est la D, 41,5 % des logements sont classés A à C et 10,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Augé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Augé
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Augé (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 94 DPE enregistrés, 41,5% des biens sont bien classés (A à C) et 10,6% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : La Chapelle-Bâton, Saivres et Saint-Georges-de-Noisné.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Augé comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Augé ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Augé, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Augé ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.