Diagnostic DPE à Auribeau (84400)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Auribeau (84400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 12 DPE ont été menés sur Auribeau. La classe énergétique dominante y reste G, et 75,0% des biens concernés sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Auribeau, village en Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), rassemble environ 68 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Auribeau
Auribeau (village du département Vaucluse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/03/1994)
- Tempête (30/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auribeau
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auribeau
DTIG DIAGNOSTIC TECHNIQUE IMMOBILIER à 6 km de Auribeau
AURACLE à 8 km de Auribeau
SARL AURACLE à 8 km de Auribeau
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auribeau (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 12 DPE réalisés, 8,3% des biens sont bien classés (A à C) et 75,0% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Sivergues, Castellet-en-Luberon et Saignon.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Auribeau répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auribeau ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Auribeau, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.