Diagnostic DPE à Avesnes-le-Comte (62810)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Avesnes-le-Comte (62810) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 328 DPE ont été comptabilisés à Avesnes-le-Comte. La classe dominante est D, et 10,1% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Avesnes-le-Comte, village du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), abrite 1 840 habitants. 2 diagnostiqueurs sont installés à Avesnes-le-Comte ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Avesnes-le-Comte
Avesnes-le-Comte (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (11/03/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/07/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Mouvement de Terrain (15/07/2019)
- Mouvement de Terrain (16/09/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Avesnes-le-Comte
Répartition des 328 DPE de logements enregistrés à Avesnes-le-Comte : la classe la plus fréquente est la D, 26,8 % des logements sont classés A à C et 10,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Avesnes-le-Comte
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Avesnes-le-Comte
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le diagnostic DPE à Avesnes-le-Comte (village) :
- Performance énergétique locale : sur 328 DPE réalisés, 26,8% des logements sont économes (A à C) et 10,1% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Barly, Hauteville et Noyelle-Vion.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Avesnes-le-Comte ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Avesnes-le-Comte, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Avesnes-le-Comte comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.