Diagnostic DPE à Baigneaux (33760)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Baigneaux (33760) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Baigneaux, village en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), compte environ 451 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À ce jour, 33 DPE ont été recensés sur Baigneaux. La classe en tête y est D, et 0,0% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Baigneaux
Baigneaux (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Sécheresse (27/11/2018)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Baigneaux
Répartition des 33 DPE de logements enregistrés à Baigneaux : la classe la plus fréquente est la D, 42,4 % des logements sont classés A à C et 0,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baigneaux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baigneaux
ARDOUIN Logan à 10 km de Baigneaux
NON RENSEIGNÉE à 11 km de Baigneaux
ACE DIAGNOSTICS à 12 km de Baigneaux
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baigneaux (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 33 DPE enregistrés, 42,4% des logements sont bien classés (A à C) et 0,0% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Montignac, Cessac et Bellebat.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baigneaux ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Baigneaux, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.