Diagnostic DPE à Baisieux (59780)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Baisieux (59780) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 705 DPE ont été recensés sur Baisieux. L'étiquette C y domine, et 7,5% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Baisieux, petite ville en Nord (Hauts-de-France), recense environ 5 545 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Baisieux
Baisieux (petite ville du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/04/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (15/09/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Baisieux
Répartition des 705 DPE de logements enregistrés à Baisieux : la classe la plus fréquente est la C, 49,9 % des logements sont classés A à C et 7,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baisieux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baisieux
NVJ IMMODIAG à 2 km de Baisieux
DIAGIMMO CGD CONSEILS à 4 km de Baisieux
KHOBZAOUI à 4 km de Baisieux
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baisieux (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 705 DPE recensés, 49,9% des biens sont bien classés (A à C) et 7,5% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Chéreng, Camphin-en-Pévèle et Gruson.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Baisieux répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baisieux ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Baisieux, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.