Diagnostic DPE à Bar-le-Duc (55000)
Vous projetez de vendre un logement résidentiel à Bar-le-Duc (55000) ? Le diagnostic DPE est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Bar-le-Duc, petite ville dans le département Meuse (Grand Est), abrite 14 607 habitants. 2 diagnostiqueurs exercent à Bar-le-Duc ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Jusqu'à présent, 5 159 DPE ont été comptabilisés à Bar-le-Duc. La classe la plus fréquente est D, et 5,2% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Bar-le-Duc
Bar-le-Duc (petite ville du département Meuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/1989)
- Sécheresse (19/11/2019)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Sécheresse (18/05/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Étiquettes DPE à Bar-le-Duc
Répartition des 5 159 DPE de logements enregistrés à Bar-le-Duc : la classe la plus fréquente est la D, 35,3 % des logements sont classés A à C et 5,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bar-le-Duc
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bar-le-Duc
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le diagnostic DPE à Bar-le-Duc (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 5 159 DPE recensés, 35,3% des biens sont bien classés (A à C) et 5,2% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Savonnières-devant-Bar, Longeville-en-Barrois et Behonne.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Bar-le-Duc ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Bar-le-Duc, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Bar-le-Duc ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.