Diagnostic DPE à Baudres (36110)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Baudres (36110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Baudres, village en Indre (Centre-Val de Loire), réunit environ 397 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 85 DPE ont été recensés sur Baudres. L'étiquette énergétique en tête y est D, et 27,1% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Baudres
Baudres (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2016)
- Sécheresse (06/12/1993)
- Sécheresse (03/03/1995)
- Sécheresse (12/06/1998)
- Sécheresse (23/02/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Baudres
Répartition des 85 DPE de logements enregistrés à Baudres : la classe la plus fréquente est la D, 11,8 % des logements sont classés A à C et 27,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baudres
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baudres
HELMSTETTER FRANCK à 22 km de Baudres
DIAGONALES à 25 km de Baudres
MARTEAU JEAN-LUC à 26 km de Baudres
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baudres (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 85 DPE établis, 11,8% des biens sont bien classés (A à C) et 27,1% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Vicq-sur-Nahon, Moulins-sur-Céphons et Langé.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baudres ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Baudres, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Baudres ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Baudres répondent à ces critères.