Diagnostic DPE à Beaufay (72110)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Beaufay (72110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Beaufay, village située dans le département Sarthe (Pays de la Loire), rassemble 1 522 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici y interviennent.
Actuellement, 154 DPE ont déjà été effectués à Beaufay. La classe dominante y reste D, et 16,9% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Beaufay
Beaufay (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (15/11/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Beaufay
Répartition des 154 DPE de logements enregistrés à Beaufay : la classe la plus fréquente est la D, 29,2 % des logements sont classés A à C et 16,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beaufay
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beaufay
DUBOIS EMMANUEL à 12 km de Beaufay
CABINET D'EXPERTISES BEUNECHE à 12 km de Beaufay
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beaufay (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 154 DPE menés, 29,2% des biens sont bien classés (A à C) et 16,9% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Torcé-en-Vallée, Sillé-le-Philippe et Courcemont.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beaufay ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Beaufay, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Beaufay ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Beaufay sont certifiés.