Diagnostic DPE à Belhade (40410)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Belhade (40410) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Belhade, village située dans le département Landes (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 227 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
À ce jour, 35 DPE ont déjà été effectués à Belhade. L'étiquette la plus courante y reste D, et 8,6% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Belhade
Belhade (village du département Landes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Belhade
Répartition des 35 DPE de logements enregistrés à Belhade : la classe la plus fréquente est la D, 28,6 % des logements sont classés A à C et 8,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Belhade
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Belhade
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Belhade (village) :
- Performance énergétique locale : sur 35 DPE établis, 28,6% des biens sont performants (A à C) et 8,6% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Argelouse, Mano et Moustey.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Belhade ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Belhade répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Belhade ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Belhade, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.