Diagnostic DPE à Berthez (33124)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Berthez (33124) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 20 DPE ont été comptabilisés sur Berthez. La classe énergétique dominante est D, et 10,0% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Berthez, village en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 301 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Berthez
Berthez (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (02/03/2006)
- Sécheresse (16/09/2016)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (12/03/2026)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Berthez
Répartition des 20 DPE de logements enregistrés à Berthez : la classe la plus fréquente est la D, 45,0 % des logements sont classés A à C et 10,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berthez
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berthez
BOUYSSOU Nicolas à 6 km de Berthez
DI2B à 7 km de Berthez
AGENCE BAZADAISE DE DIAGNOSTICS à 10 km de Berthez
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berthez (village) :
- Performance énergétique locale : sur 20 DPE recensés, 45,0% des logements sont bien classés (A à C) et 10,0% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Lados, Gans et Brouqueyran.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berthez ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Berthez, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.