Diagnostic DPE à Biran (32350)
Vous vendez ou louez un bien à Biran (32350) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 44 DPE ont déjà été établis à Biran. L'étiquette D y domine, et 4,5% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Biran, village du département Gers (Occitanie), réunit 379 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Biran
Biran (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Sécheresse (05/02/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2015)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Biran
Répartition des 44 DPE de logements enregistrés à Biran : la classe la plus fréquente est la D, 29,5 % des logements sont classés A à C et 4,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Biran
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Biran
DAHINE BOUCHAIB à 8 km de Biran
MAISON DU LOGEMENT à 14 km de Biran
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Biran (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 44 DPE réalisés, 29,5% des logements sont bien classés (A à C) et 4,5% sont des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Le Brouilh-Monbert, Caillavet et Saint-Jean-Poutge.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Biran ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Biran sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Biran ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Biran, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.