Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tarbes (65000)
Vous comptez vendre un bien immobilier à Tarbes (65000) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Tarbes, ville moyenne en Hautes-Pyrénées (Occitanie), abrite 44 399 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 16 229 DPE ont été comptabilisés sur Tarbes. L'étiquette C y est la plus représentée, et 5,3% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Tarbes
Tarbes (ville moyenne du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (03/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2005)
- Sécheresse (09/01/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/05/2014)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tarbes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tarbes
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tarbes (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 16 229 DPE enregistrés, 50,0% des biens sont économes (A à C) et 5,3% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Aureilhan, Laloubère et Bordères-sur-l'Échez.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Tarbes ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tarbes ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Tarbes, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.