Diagnostic DPE à Blacé (69460)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Blacé (69460) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 173 DPE ont été recensés sur Blacé. La classe dominante y reste D, et 13,9% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Blacé, village du département Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), recense environ 1 715 habitants. 2 diagnostiqueurs exercent à Blacé ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Blacé
Blacé (village du département Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/09/2019)
- Sécheresse (15/12/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/11/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Blacé
Répartition des 173 DPE de logements enregistrés à Blacé : la classe la plus fréquente est la D, 37,6 % des logements sont classés A à C et 13,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Blacé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Blacé
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du diagnostic DPE à Blacé (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 173 DPE recensés, 37,6% des logements sont bien classés (A à C) et 13,9% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, Saint-Julien et Montmelas-Saint-Sorlin.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les experts en diagnostics référencés à Blacé sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Blacé ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Blacé, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.