Diagnostic DPE à Caluire-et-Cuire (69300)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement résidentiel à Caluire-et-Cuire (69300) ? Le diagnostic DPE est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Caluire-et-Cuire, ville moyenne dans le département Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), réunit 43 597 habitants. 10 diagnostiqueurs exercent à Caluire-et-Cuire ; ils interviennent dans tout le secteur.
À ce jour, 11 989 DPE ont été enregistrés sur Caluire-et-Cuire. L'étiquette C y domine, et 5,8% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire (ville moyenne du département Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/06/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Étiquettes DPE à Caluire-et-Cuire
Répartition des 11 989 DPE de logements enregistrés à Caluire-et-Cuire : la classe la plus fréquente est la C, 44,9 % des logements sont classés A à C et 5,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caluire-et-Cuire
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caluire-et-Cuire
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du diagnostic DPE à Caluire-et-Cuire (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 11 989 DPE recensés, 44,9% des biens sont bien classés (A à C) et 5,8% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Collonges-au-Mont-d'Or, Fontaines-sur-Saône et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les techniciens certifiés référencés à Caluire-et-Cuire répondent à ces critères.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Caluire-et-Cuire ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Caluire-et-Cuire, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.