Diagnostic DPE à Bonnétable (72110)
Vous comptez vendre ou louer un bien à Bonnétable (72110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 587 DPE ont déjà été recensés à Bonnétable. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste D, et 16,0% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Bonnétable, petite ville située dans le département Sarthe (Pays de la Loire), rassemble 3 703 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Bonnétable
Bonnétable (petite ville du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Sécheresse (14/09/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Sécheresse (16/08/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Bonnétable
Répartition des 587 DPE de logements enregistrés à Bonnétable : la classe la plus fréquente est la D, 22,5 % des logements sont classés A à C et 16,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bonnétable
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bonnétable
DIAGNOSTICS IMMO FERTOIS à 16 km de Bonnétable
DUBOIS EMMANUEL à 18 km de Bonnétable
AUDITAT à 19 km de Bonnétable
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bonnétable (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 587 DPE recensés, 22,5% des logements sont performants (A à C) et 16,0% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Prévelles, Terrehault et Saint-Denis-des-Coudrais.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Bonnétable comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bonnétable ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Bonnétable, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.