Diagnostic DPE à Bourghelles (59830)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Bourghelles (59830) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Bourghelles, village du département Nord (Hauts-de-France), recense 1 682 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 155 DPE ont déjà été menés à Bourghelles. L'étiquette D y domine, et 11,0% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Bourghelles
Bourghelles (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Sécheresse (01/04/1992)
- Sécheresse (09/12/1996)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Bourghelles
Répartition des 155 DPE de logements enregistrés à Bourghelles : la classe la plus fréquente est la D, 33,5 % des logements sont classés A à C et 11,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bourghelles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bourghelles
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du diagnostic DPE à Bourghelles (village) :
- Performance énergétique locale : sur 155 DPE menés, 33,5% des logements sont économes (A à C) et 11,0% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Wannehain, Bachy et Cobrieux.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Bourghelles ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Bourghelles ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Bourghelles, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.