Diagnostic DPE à Bramevaque (65370)
Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Bramevaque (65370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Bramevaque, village du département Hautes-Pyrénées (Occitanie), réunit environ 31 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Actuellement, 5 DPE ont été comptabilisés à Bramevaque. L'étiquette E y est la plus représentée, et 60,0% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Bramevaque
Bramevaque (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bramevaque
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bramevaque
ETTHER à 8 km de Bramevaque
HEMET ALEXANDRE à 12 km de Bramevaque
DFS EXPERTISES à 12 km de Bramevaque
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bramevaque (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 5 DPE recensés, 0,0% des logements sont économes (A à C) et 60,0% sont énergivores (F-G).
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Ourde, Troubat et Gembrie.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Bramevaque comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Bramevaque ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bramevaque ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Bramevaque, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.