Diagnostic DPE à Brunémont (59151)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Brunémont (59151) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Brunémont, village du département Nord (Hauts-de-France), compte environ 704 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
Jusqu'à présent, 56 DPE ont été recensés à Brunémont. La classe énergétique dominante y est C, et 17,9% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Brunémont
Brunémont (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Brunémont
Répartition des 56 DPE de logements enregistrés à Brunémont : la classe la plus fréquente est la C, 41,1 % des logements sont classés A à C et 17,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brunémont
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brunémont
NON RENSEIGNÉ à 2 km de Brunémont
APPE DIAGNOSTICS à 5 km de Brunémont
NON RENSEIGNÉE à 7 km de Brunémont
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brunémont (village) :
- Performance énergétique locale : sur 56 DPE menés, 41,1% des biens sont performants (A à C) et 17,9% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Aubigny-au-Bac, Bugnicourt et Aubencheul-au-Bac.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brunémont ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Brunémont, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Brunémont répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.