Diagnostic DPE à Caissargues (30132)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Caissargues (30132) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 471 DPE ont été enregistrés à Caissargues. La classe énergétique la plus représentée y est C, et 3,6% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Caissargues, petite ville du département Gard (Occitanie), rassemble 4 079 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Caissargues
Caissargues (petite ville du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/06/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/10/2005)
- Sécheresse (27/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/09/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Caissargues
Répartition des 471 DPE de logements enregistrés à Caissargues : la classe la plus fréquente est la C, 59,4 % des logements sont classés A à C et 3,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caissargues
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caissargues
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le diagnostic DPE à Caissargues (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 471 DPE menés, 59,4% des biens sont performants (A à C) et 3,6% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Bouillargues, Garons et Rodilhan.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Caissargues répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Caissargues comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un diagnostic DPE à Caissargues ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Caissargues, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.