Diagnostic DPE à Arles (13104)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Arles (13104) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 12 069 DPE ont été recensés sur Arles. L'étiquette C y est la plus représentée, et 3,4% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Arles, ville moyenne dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit 51 811 habitants. 7 professionnels du diagnostic sont installés à Arles ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Arles
Arles (ville moyenne du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/05/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/02/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2003)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Étiquettes DPE à Arles
Répartition des 12 069 DPE de logements enregistrés à Arles : la classe la plus fréquente est la C, 60,5 % des logements sont classés A à C et 3,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arles
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le diagnostic DPE à Arles (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 12 069 DPE établis, 60,5% des logements sont économes (A à C) et 3,4% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Saintes-Maries-de-la-Mer, Saint-Martin-de-Crau et Fourques.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Arles ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Arles, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Arles comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.