Diagnostic DPE à Callen (40430)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Callen (40430) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Callen, village du département Landes (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 153 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 22 DPE ont été comptabilisés à Callen. La classe énergétique dominante est C, et 9,1% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Callen
Callen (village du département Landes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/02/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Callen
Répartition des 22 DPE de logements enregistrés à Callen : la classe la plus fréquente est la C, 45,5 % des logements sont classés A à C et 9,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Callen
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Callen
AGENCE BAZADAISE DE DIAGNOSTICS à 25 km de Callen
NON COMMUNIQUÉ à 27 km de Callen
ELLSA 40 ARIANE DIAGNOSTICS à 27 km de Callen
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Callen (village) :
- Performance énergétique locale : sur 22 DPE établis, 45,5% des logements sont économes (A à C) et 9,1% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Luxey, Cazalis et Bourideys.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Callen ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Callen, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Callen ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Callen répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.