Diagnostic DPE à Cambes (47350)
Vous vendez ou louez un logement à Cambes (47350) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Cambes, village située dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 170 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici y interviennent.
Jusqu'à présent, 22 DPE ont été recensés sur Cambes. L'étiquette D y domine, et 9,1% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Cambes
Cambes (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/05/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Cambes
Répartition des 22 DPE de logements enregistrés à Cambes : la classe la plus fréquente est la D, 36,4 % des logements sont classés A à C et 9,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cambes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cambes
AGENDA DIAGNOSTICS 47-24 SUD à 7 km de Cambes
NON RENSEIGNEE à 7 km de Cambes
AES DIAGNOSTICS à 7 km de Cambes
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cambes (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 22 DPE enregistrés, 36,4% des logements sont bien classés (A à C) et 9,1% sont des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Monteton, Allemans-du-Dropt et Lachapelle.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cambes ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Cambes, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cambes ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Cambes sont certifiés.