Diagnostic DPE à Campistrous (65300)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Campistrous (65300) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Campistrous, village du département Hautes-Pyrénées (Occitanie), réunit 314 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 19 DPE ont été recensés sur Campistrous. L'étiquette la plus fréquente y reste D, et 31,6% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Campistrous
Campistrous (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (30/03/2006)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Campistrous
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Campistrous
LGDIAG81 à 2 km de Campistrous
NON COMMUNIQUÉ à 5 km de Campistrous
SOCIETE D'EXPERTISE PYRENEENNE à 7 km de Campistrous
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Campistrous (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 19 DPE effectués, 15,8% des logements sont économes (A à C) et 31,6% sont des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Houeydets, Lannemezan et Lagrange.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Campistrous ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Campistrous, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Campistrous ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Campistrous répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.