Diagnostic DPE à Castelbajac (65330)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Castelbajac (65330) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Castelbajac, village en Hautes-Pyrénées (Occitanie), recense environ 132 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Pour l'heure, 2 DPE ont déjà été menés sur Castelbajac. L'étiquette D y est la plus représentée, et 50,0% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Castelbajac
Castelbajac (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (12/03/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelbajac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelbajac
NON COMMUNIQUÉ à 2 km de Castelbajac
LGDIAG81 à 6 km de Castelbajac
SOCIETE D'EXPERTISE PYRENEENNE à 10 km de Castelbajac
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelbajac (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 2 DPE effectués, 0,0% des logements sont économes (A à C) et 50,0% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Bonrepos, Burg et Houeydets.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelbajac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Castelbajac, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.