Diagnostic DPE à Castelviel (33540)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Castelviel (33540) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Castelviel, village en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), compte environ 205 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici y interviennent.
À l'heure actuelle, 20 DPE ont été réalisés sur Castelviel. La classe énergétique la plus courante y est C, et 5,0% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Castelviel
Castelviel (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/10/2001)
- Sécheresse (03/10/2003)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (28/03/1991)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Castelviel
Répartition des 20 DPE de logements enregistrés à Castelviel : la classe la plus fréquente est la C, 65,0 % des logements sont classés A à C et 5,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelviel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelviel
MCP DIAGNOSTIC à 11 km de Castelviel
CASTAGNET Patrice à 12 km de Castelviel
FROUIN MARLÈNE à 12 km de Castelviel
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelviel (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 20 DPE menés, 65,0% des biens sont économes (A à C) et 5,0% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Gornac, Coirac et Saint-Brice.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castelviel ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Castelviel, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Castelviel comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.