Diagnostic DPE à Castets et Castillon (33210)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Castets et Castillon (33210) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 212 DPE ont été comptabilisés à Castets et Castillon. L'étiquette la plus répandue y reste C, et 6,6% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Castets et Castillon, village en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), réunit 1 551 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Castets et Castillon
Castets et Castillon (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/11/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/02/2021)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Castets et Castillon
Répartition des 212 DPE de logements enregistrés à Castets et Castillon : la classe la plus fréquente est la C, 47,6 % des logements sont classés A à C et 6,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castets et Castillon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castets et Castillon
DI2B à 2 km de Castets et Castillon
DIEXCO AQUITAINE à 8 km de Castets et Castillon
SARL EXPERTPLUS à 8 km de Castets et Castillon
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castets et Castillon (village) :
- Performance énergétique locale : sur 212 DPE établis, 47,6% des logements sont bien classés (A à C) et 6,6% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Bieujac, Saint-Loubert et Barie.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Castets et Castillon ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castets et Castillon ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Castets et Castillon, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.