Diagnostic DPE à Cattenières (59217)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Cattenières (59217) ? Le diagnostic DPE est exigé pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Cattenières, village du département Nord (Hauts-de-France), recense 689 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 67 DPE ont été comptabilisés à Cattenières. La classe la plus répandue y est E, et 23,9% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Cattenières
Cattenières (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Cattenières
Répartition des 67 DPE de logements enregistrés à Cattenières : la classe la plus fréquente est la E, 16,4 % des logements sont classés A à C et 23,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cattenières
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cattenières
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le diagnostic DPE à Cattenières (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 67 DPE effectués, 16,4% des logements sont économes (A à C) et 23,9% sont énergivores (F-G).
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Wambaix, Estourmel et Fontaine-au-Pire.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Cattenières ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Cattenières, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.