Diagnostic DPE à Caubeyres (47160)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Caubeyres (47160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 30 DPE ont été comptabilisés sur Caubeyres. La classe énergétique en tête y est D, et 13,3% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Caubeyres, village en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 277 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Caubeyres
Caubeyres (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (17/11/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/01/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Caubeyres
Répartition des 30 DPE de logements enregistrés à Caubeyres : la classe la plus fréquente est la D, 36,7 % des logements sont classés A à C et 13,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caubeyres
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caubeyres
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caubeyres (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 30 DPE recensés, 36,7% des logements sont économes (A à C) et 13,3% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Ambrus, Saint-Léon et Saint-Pierre-de-Buzet.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Caubeyres répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caubeyres ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Caubeyres, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.