Diagnostic DPE à Caudrot (33490)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Caudrot (33490) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Caudrot, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 1 134 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
À l'heure actuelle, 189 DPE ont déjà été effectués sur Caudrot. L'étiquette C y est la plus représentée, et 3,2% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Caudrot
Caudrot (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Sécheresse (06/02/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/02/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Caudrot
Répartition des 189 DPE de logements enregistrés à Caudrot : la classe la plus fréquente est la C, 59,8 % des logements sont classés A à C et 3,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caudrot
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caudrot
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caudrot (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 189 DPE recensés, 59,8% des biens sont économes (A à C) et 3,2% sont des passoires (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Martin-de-Sescas, Casseuil et Barie.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Caudrot comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Caudrot répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caudrot ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Caudrot, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.