Diagnostic DPE à Caurel (51110)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Caurel (51110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 39 DPE ont déjà été établis sur Caurel. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est D, et 15,4% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Caurel, village du département Marne (Grand Est), réunit environ 693 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Caurel
Caurel (village du département Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Caurel
Répartition des 39 DPE de logements enregistrés à Caurel : la classe la plus fréquente est la D, 30,8 % des logements sont classés A à C et 15,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caurel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caurel
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caurel (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 39 DPE enregistrés, 30,8% des logements sont bien classés (A à C) et 15,4% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Lavannes, Witry-lès-Reims et Pomacle.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caurel ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Caurel, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Caurel sont certifiés.