Diagnostic DPE à Charleville-Mézières (08000)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Charleville-Mézières (08000) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Charleville-Mézières, ville moyenne dans le département Ardennes (Grand Est), rassemble 45 560 habitants. 2 diagnostiqueurs exercent à Charleville-Mézières ; ils se déplacent dans tout le secteur.
À ce jour, 19 446 DPE ont été recensés à Charleville-Mézières. L'étiquette D y est la plus représentée, et 6,5% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Charleville-Mézières
Charleville-Mézières (ville moyenne du département Ardennes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/10/2012)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (18/05/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Charleville-Mézières
Répartition des 19 446 DPE de logements enregistrés à Charleville-Mézières : la classe la plus fréquente est la D, 39,1 % des logements sont classés A à C et 6,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Charleville-Mézières
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Charleville-Mézières
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le diagnostic DPE à Charleville-Mézières (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 19 446 DPE enregistrés, 39,1% des biens sont économes (A à C) et 6,5% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Montcy-Notre-Dame, Aiglemont et Saint-Laurent.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Charleville-Mézières ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Charleville-Mézières, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.