Diagnostic DPE à Cazalis (33113)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Cazalis (33113) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Cazalis, village située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 269 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Actuellement, 19 DPE ont été comptabilisés sur Cazalis. L'étiquette la plus représentée y est D, et 21,1% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Cazalis
Cazalis (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cazalis
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cazalis
AGENCE BAZADAISE DE DIAGNOSTICS à 16 km de Cazalis
BOUYSSOU Nicolas à 20 km de Cazalis
NON COMMUNIQUÉ à 25 km de Cazalis
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cazalis (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 19 DPE recensés, 31,6% des biens sont bien classés (A à C) et 21,1% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Lucmau, Préchac et Bourideys.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Cazalis comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Cazalis sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cazalis ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Cazalis, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.