Diagnostic DPE à Cazats (33430)
Vous projetez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Cazats (33430) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Cazats, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 400 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
Aujourd'hui, 26 DPE ont été réalisés sur Cazats. L'étiquette C y est la plus représentée, et 3,8% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Cazats
Cazats (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Cazats
Répartition des 26 DPE de logements enregistrés à Cazats : la classe la plus fréquente est la C, 65,4 % des logements sont classés A à C et 3,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cazats
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cazats
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Cazats (village) :
- Performance énergétique locale : sur 26 DPE recensés, 65,4% des biens sont bien classés (A à C) et 3,8% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Brouqueyran, Coimères et Aubiac.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Cazats ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Cazats, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.