Diagnostic DPE à Cellefrouin (16260)
Vous projetez de vendre ou louer un logement résidentiel à Cellefrouin (16260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 72 DPE ont été recensés sur Cellefrouin. La classe énergétique la plus représentée y est E, et 26,4% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Cellefrouin, village située dans le département Charente (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 598 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Cellefrouin
Cellefrouin (village du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (20/02/2008)
- Sécheresse (21/07/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Cellefrouin
Répartition des 72 DPE de logements enregistrés à Cellefrouin : la classe la plus fréquente est la E, 20,8 % des logements sont classés A à C et 26,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cellefrouin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cellefrouin
CHASSENEUIL/B DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 8 km de Cellefrouin
QUEFFELEANT BENOÎT à 8 km de Cellefrouin
JCT DIAGNOSTICS à 12 km de Cellefrouin
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cellefrouin (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 72 DPE établis, 20,8% des logements sont économes (A à C) et 26,4% sont des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : La Tâche, Saint-Mary et Beaulieu-sur-Sonnette.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Cellefrouin comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cellefrouin ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Cellefrouin, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cellefrouin ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Cellefrouin répondent à ces critères.