Diagnostic DPE à Cempuis (60210)
Vous projetez de vendre ou louer un bien immobilier à Cempuis (60210) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Cempuis, village du département Oise (Hauts-de-France), compte 467 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 44 DPE ont été recensés à Cempuis. L'étiquette E y domine, et 11,4% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Cempuis
Cempuis (village du département Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (29/08/2001)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Cempuis
Répartition des 44 DPE de logements enregistrés à Cempuis : la classe la plus fréquente est la E, 31,8 % des logements sont classés A à C et 11,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cempuis
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cempuis
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cempuis (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 44 DPE menés, 31,8% des logements sont performants (A à C) et 11,4% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Le Hamel, Sommereux et Grez.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cempuis ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Cempuis, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.