Diagnostic DPE à Cercottes (45520)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Cercottes (45520) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 145 DPE ont été établis sur Cercottes. L'étiquette dominante y est D, et 11,0% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Cercottes, village située dans le département Loiret (Centre-Val de Loire), recense 1 448 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Cercottes
Cercottes (village du département Loiret) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Mouvement de Terrain (26/09/2017)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Sécheresse (19/09/1997)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Cercottes
Répartition des 145 DPE de logements enregistrés à Cercottes : la classe la plus fréquente est la D, 32,4 % des logements sont classés A à C et 11,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cercottes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cercottes
DIATECH CENTRE à 5 km de Cercottes
MOTJE à 5 km de Cercottes
DIAGNOSTIC IMMOBILIER ORLEANAIS à 5 km de Cercottes
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cercottes (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 145 DPE enregistrés, 32,4% des logements sont bien classés (A à C) et 11,0% sont des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Chanteau, Chevilly et Saran.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Cercottes sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cercottes ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Cercottes, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.