Diagnostic DPE à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 3 370 DPE ont été recensés à Château-Gontier-sur-Mayenne. L'étiquette énergétique en tête y reste D, et 7,6% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Château-Gontier-sur-Mayenne, petite ville dans le département Mayenne (Pays de la Loire), réunit 16 584 habitants. 10 diagnostiqueurs exercent à Château-Gontier-sur-Mayenne ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne (petite ville du département Mayenne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Étiquettes DPE à Château-Gontier-sur-Mayenne
Répartition des 3 370 DPE de logements enregistrés à Château-Gontier-sur-Mayenne : la classe la plus fréquente est la D, 36,6 % des logements sont classés A à C et 7,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Château-Gontier-sur-Mayenne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Château-Gontier-sur-Mayenne
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le diagnostic DPE à Château-Gontier-sur-Mayenne (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 3 370 DPE menés, 36,6% des logements sont performants (A à C) et 7,6% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Ménil, Coudray et Fromentières.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les professionnels certifiés référencés à Château-Gontier-sur-Mayenne sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Château-Gontier-sur-Mayenne comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Château-Gontier-sur-Mayenne, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.