Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coat-Méal (29870)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Coat-Méal (29870) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Coat-Méal, village située dans le département Finistère (Bretagne), rassemble environ 1 133 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
À ce jour, 72 DPE ont été recensés à Coat-Méal. L'étiquette D y est la plus représentée, et 9,7% des biens concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Coat-Méal
Coat-Méal (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/05/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Poids de la Neige (11/04/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coat-Méal
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coat-Méal
BATICONTROL DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 8 km de Coat-Méal
ATOUT DIAG EXPERTISE à 9 km de Coat-Méal
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coat-Méal (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 72 DPE recensés, 22,2% des biens sont bien classés (A à C) et 9,7% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Bourg-Blanc, Tréglonou et Milizac-Guipronvel.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Coat-Méal ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Coat-Méal ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Coat-Méal, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.