Diagnostic DPE à Cobrieux (59830)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement à Cobrieux (59830) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Cobrieux, village en Nord (Hauts-de-France), recense environ 563 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 68 DPE ont été recensés à Cobrieux. L'étiquette D y domine, et 8,8% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Cobrieux
Cobrieux (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (09/03/2021)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Cobrieux
Répartition des 68 DPE de logements enregistrés à Cobrieux : la classe la plus fréquente est la D, 36,8 % des logements sont classés A à C et 8,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cobrieux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cobrieux
SARL VIVAT DIAGNOSTIC à 3 km de Cobrieux
LECLERCQ JÉRÉMIE à 4 km de Cobrieux
MANTOVANI EMMANUEL à 4 km de Cobrieux
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cobrieux (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 68 DPE recensés, 36,8% des biens sont performants (A à C) et 8,8% sont énergivores (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Genech, Bachy et Bourghelles.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cobrieux ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cobrieux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Cobrieux, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.