Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Collobrières (83610)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Collobrières (83610) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 326 DPE ont été comptabilisés sur Collobrières. L'étiquette énergétique la plus courante y reste C, et 5,5% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Collobrières, village située dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), rassemble 1 870 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Collobrières
Collobrières (village du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/11/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2011)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Collobrières
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Collobrières
EXECO à 9 km de Collobrières
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Collobrières (village) :
- Performance énergétique locale : sur 326 DPE effectués, 62,0% des logements sont économes (A à C) et 5,5% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Les Mayons, Gonfaron et Pignans.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Collobrières ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Collobrières répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Collobrières comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Collobrières ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Collobrières, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.