Diagnostic DPE à Commana (29450)
Vous prévoyez de vendre un bien immobilier à Commana (29450) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 154 DPE ont été établis sur Commana. L'étiquette énergétique en tête y reste D, et 30,5% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Commana, village située dans le département Finistère (Bretagne), regroupe environ 983 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Commana
Commana (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Commana
Répartition des 154 DPE de logements enregistrés à Commana : la classe la plus fréquente est la D, 16,2 % des logements sont classés A à C et 30,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Commana
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Commana
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Commana (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 154 DPE effectués, 16,2% des biens sont économes (A à C) et 30,5% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Sizun, Saint-Sauveur et Botmeur.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Commana sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Commana ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Commana, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.